城镇住房保障与房地产、住房金融耦合的调控模式及其优化策略研究

项目名称： 城镇住房保障与房地产、住房金融耦合的调控模式及其优化策略研究

项目编号： No.71363043

项目类型： 地区科学基金项目

立项/批准年度： 2013

项目学科： 管理科学

项目作者： 陈涛

作者单位： 南昌大学

项目金额： 34万元

中文摘要： 城镇保障性住房建设是党中央、国务院高度重视的民生大事，加大保障房安居工程的建设力度，不仅有利于增加房地产的供给力度，而且对房地产市场特别是价格走势会产生较大影响。本项目以保障性住房规模、商品房价格及住房金融效率为研究对象，基于可持续发展理念、运用系统科学理论和金融学原理，借助计量经济技术和系统动力学反馈动态复杂性分析方法，对住房保障-房地产-住房金融耦合机理展开实证研究，构建住房保障-房地产-住房金融耦合系统动力学仿真模型流图，依据外部环境及政策调控构建住房保障-房地产-住房金融耦合调控模式，依据保障性住房规模、商品房价格及住房金融效率演进趋势给出耦合调控模式的优化策略，为住房保障、房地产与住房金融多赢发展模式提供新的思路。

中文关键词： 住房金融；房地产；住房保障；仿真；耦合协调发展

英文摘要： The construction of indemnificatory housing in town is great importance livelihood event of the CPC Central Committee and State Council，to increase the number of indemnificatory housing, not only help to increase the supply of real estate, but also the

英文关键词： Housing Finance；Real Estate；Housing Security；Simulation；Coupling Coordinated Development