旧住宅性能评价及实践效用研究

项目名称： 旧住宅性能评价及实践效用研究

项目编号： No.51378329

项目类型： 面上项目

立项/批准年度： 2013

项目学科： 建筑科学

项目作者： 高宇波

作者单位： 太原理工大学

项目金额： 80万元

中文摘要： 旧住宅的实践效用包括日常使用中的维护修缮、改造改建、城市更新建设中的旧房改造、拆除重建等。在我国旧住宅资源日益增多的情况下，如何提高旧住宅效用的科学性和效率是目前住宅研究中面临的关键问题。 本项目将住宅性能问题收集、评价、技术处置等环节进行有效整合，作为一个有机整体系统进行研究，以实现旧住宅实践效用的效益最大化。首先对旧住宅性能问题进行收集和评价研究，掌握旧住宅性能的衰退程度和可利用程度，进而确定效用目标；其次进行实践效用处置技术研究，构建技术体系框架；最后通过编制技术规范导则，指导市场化的旧住宅实践活动。研究采用模糊信息优化处理技术、计算机信息技术等手段，将提高决策的科学性和可信度。 研究成果将使住房的使用者、管理者和决策者（居民、单位、政府）对房屋状况有所了解，为下一步的维护修缮、改造改建、拆除重建等效用目标提供量化科学的依据，是旧住宅研究工作进入系统化、科学化、法制化进程的关键举措。

中文关键词： 旧住宅；性能；评价；T-S；AIFNN

英文摘要： Old house utility including maintenance repair in everyday use, the practice of reconstruction and renovation, demolition, reconstruction of urban update construction, etc. Old residential resources increasingly in our country, how to raise the scientific

英文关键词： Old house；performance；evaluation；T-S；AIFNN