杭州人口“破千万”，背后的喜与忧

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杭州人口“破千万”，背后的喜与忧

2019 年 7 月 19 日 秦朔朋友圈

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这两天，有杭州媒体发布“杭州正式宣布人口破千万”，进入特大城市的行列，备受杭州人民关注。虽然严谨来说，离“千万大关”还差一点点，但也是抬腿而过的事。

杭州有我许多朋友，有我喜欢的九溪十八涧、满觉陇，有我常用的支付宝、淘宝、网易严选、农夫山泉……我对杭州是喜爱、亲切、尊敬的。还是要提前祝贺你，杭州。

流量之城

杭州自古就是一座自带“流量”的城市，自隋代设“杭州”起，在国家版图中的地位，一直独树一帜，既是经济重心，又是文化重心、旅游胜地，也是明星云集的流量之城。

不说孙权、白居易、苏轼，也不说近代的梁实秋、戴望舒、郁达夫，就说现在，G20、亚运会、阿里巴巴，拓展着杭州在全球的知名度；马云、宗庆后、宋卫平是商界明星，一个是互联网的偶像，一个是传统实业的标杆，一个是房地产的带头大哥；孙杨、傅园慧，有能耐又有个性，体育界的流量王；浙江卫视中国蓝，有创新有影响，中国电视、娱乐界的流量王……

杭州的繁华、自由、文艺、娱乐，又铺垫着杭州独特的城市基础。这座城市充满无数可见及隐形的富豪，无数的互联网人才、优秀大学毕业生蜂拥而至，大学生就业满意度也仅次于北京；天猫、淘宝、蘑菇街，又批量造就着网红经济，在杭州西湖边、市中心商圈，每日都聚集大群摄影师和街拍网红，以至于疯传街拍警告：“请速速避开任何拿着矿泉水瓶的人”，因为杭州大街上的网红小姐姐，可能会喝着喝着矿泉水突然喷一地，或者走着走着路，突然上演个劈叉、跳个热舞……

正因为如此耀眼，又如此繁华、时尚，而经济过于偏互联网、三产服务业，杭州总免不了给人一些“网红”感，多少有点不那么实在。

管它网红不网红，如今，人口“破千万”（即将），还是极有说服力。

1、首先，正式跻身特大城市之列，除了北上广深，扎扎实实的人口过千万的城市仅在个位数以内。人们愿意涌入杭州，就说明了杭州有着足够的城市高度和吸引力。

更重要的是人口质量。一直以来，集聚到杭州的外来人口多是行业精英，或者说中高端人才，这点不光让很多城市羡慕，甚至让一线城市们警觉、反思。此外，外省大学生就业选择是一座城市发展质量的重要体现，数据显示，选择在杭州就业的近三届本科毕业生中，外省人占比达55.3%，在全部14座一线及“新一线”城市中位列第4。而毕业生毕业半年后的就业满意度，仅次于北京。而且杭州大学生就业以信息安全、软件工程、网络工程、物联网工程、数字媒体技术、通信工程、数字媒体艺术等新经济为主，收入也较一般行业高。

2、城市地位确立。上海交通大学特聘教授陆铭说，“中国的城市体系越来越趋向于‘齐夫法则’——其含义是，一个区域的第一大城市人口会是第二大城市的两倍，会是第三大城市的三倍，会是第N大城市的N倍。”

确实如此，上海人口2148万，苏州人口1072万，杭州破千万（即将），南京833万，宁波820万，合肥808万，较为贴切地呈现了上述法则。整个长三角城市群呈现出“一超（上海）二特（苏杭）三大（南京宁波合肥）”的格局。

格局与趋势一旦形成，就不会轻易改变，更多的人口和资源还将持续涌入，杭州的“流量”还会持续，城市的发展还将进一步往深度和广度发展。

杭州忧思

正因为趋势的力量难以逆转，杭州的发展值得思虑。

现在，我已不敢在暑假、节假日、周末去杭州，不光人多，而且很难买到火车票。近年来极少坐绿皮车，唯一的几次就是从杭州回上海，实在是买不到票。

城市的压力也越来越大，偶尔周末在杭州，跟朋友建议去西湖看看，他们纷纷摆手，算了，人多得不得了，还限行。而周一到周五，他们又都忙得鸡飞狗跳。西湖越来越成为长三角的西湖、全国人民的西湖，而不是杭州人民的西湖。

杭州由于地势，不能像许多城市一样摊大饼，建内中外环，建四五六环，人一多，车一多，杭州愈发拥挤，杭州也就成为著名的“堵城”“雾霾之城”。全国人民对西湖的热情不减，人口还将涌入。景观杭州在大力推进智慧杭州建设，但许多常见的城市病，短期内难以治愈，这是其一。

相对其他特大城市，杭州的城市气质，总体以秀丽、精致、情调、人文关怀为主，鲁迅先生就曾经如此描述：“杭州的市容，学起上海洋场的样子，总显得小家小气，气派不大……至于西湖风景，虽然宜人，湖光山色，也会消磨人的意志的……和苏小小认认乡亲，过着飘飘然的生活，也就无聊了。”鲁迅先生的意思很直白，杭州是一座适合生活的城市，精致有余，气魄不足。

不说北京的帝都气象，上海的海派博大，深圳的大破大立、改革精神，就说苏州，春秋起，面朝太湖，建阖闾大城，从此，历史上基本都是江南中心。上世纪90年代，为对接国际，不破古城，把老城留给传统文化和外来游客，“弃”旧辟新建立苏州园区，承载城市未来，从而开创一种全新的城市发展模式；主城区以下，昆山、张家港、常熟、太仓，独立于中心城区，各自发展，全部进入“百强县市”前十，拉伸着苏州的发展质量和格局，“去中心化”发展更为优质；同时，苏州发轫于制造业、苏南模式，现今主要发展动力也来源于国际分工、现代工业、先进制造、高端科技，创新中夹着扎实、内敛、实干的气质，相较起来，更有超大城市、特大城市应有的沉稳、格局，也有一种“大苏州”的气魄。

再看杭州，你要称“大杭州”，多少有点缺那个味道。杭州地势局促，难以摊大饼，又难以弃旧立新，总体仍是围绕着西湖的地理、人文中心，以西溪、钱塘江为标志，向外拓展、修补，总缺那么一点另起炉灶的大气魄。

从产业上，亦是如此，要不是马云四处碰壁回到杭州，继而摸索出互联网路径，杭州恐怕只能停留在旅游城市的阶段。

如今，互联网撑起杭州的半壁江山，也为杭州注入，不，是加深着城市的气质——更潮流、精致、时尚，更“线上”，更聪明，更缺乏“钝感”。前赴后继的大学生、互联网工作者，没有为这座城市带来“移民”精神、多元文化，而是融入、助推着这种城市精神，杭州，个性越来越鲜明，但也越来越缺乏一线城市应有的某些精神气质。这是其二。

阿里、海康威视等几家互联网、大数据企业撑起了杭州的半壁江山，也深刻地影响着这座城市。但是，纵观所有超大城市、特大城市，像杭州这样深度依赖于某几家企业的城市，实在罕见。

不说北上广深，就说苏州，500强外资企业、500强民营企业、本地乡镇企业共同支撑起苏州的产业发展；高新技术、高端制造、新能源、生物医药等新兴产业，与传统工业、轻工业共同发展，撑起苏州的产业结构；高端技术人才、跨国公司管理者、各行各业的白领金领，与普通的生产线工人、普通的外来移民一起，丰富着城市的产业人口结构，也丰富着城市的多元文化。

即使是互联网，与“去中心化”的思潮不同，阿里系是以电子商务为核心，以“中心化”为导向，通过其强大的电子商务产业链、大数据能力，为加入阿里生态的企业提供各种服务。其核心产品是数据与撮合服务，提升的是效率，通俗来说，阿里主要做的是平台，不生产内容或产品，是一种聪明、流行的做法——创业者们，谁愿意去生产？谁不想做平台？

而随着阿里服务的不断深化，也加深着对圈内企业的控制，不可避免地伴随着价值的被剥夺感，与互联网开放、共享、去中心化的价值观有一定相悖。

同样，阿里的“中心化”，在服务、推动着杭州发展的同时，也在攫取着杭州宝贵的资源——人才、资本、政策……杭州，需要扶持新的产业，需要培养一个阿里的“竞争对手”。这是其三。

我的论述班门弄斧，有识之士肯定早就看到了这些问题，事实上，也在不断尝试，比如区块链、人工智能、物联网等，并建立梦想小镇（互联网小镇）、基金小镇、独角兽产业园、区块链产业园等——这些小镇，都多少能看到阿里系的影子，发展亦不甚理想。

这些尝试、这些小镇，赶的都是“时髦”，但这些“时髦”，需要的是产业积淀和基础，甚至是第二产业基础，坏就坏在，杭州“第二产业”已经被遗忘太久。2018年，杭州第二产业增加值4572亿元，在一线和主要新一线城市中几乎垫底，仅相当于苏州的一半。这一数据，2017年是4387亿元，仅增长185亿元，4%。

虽然三产化是趋势、主流，并不代表超大城市、特大城市们不重视制造业，只是更强调高端制造。连美国也在强调制造业回流，并不惜与全球撕破脸。

什么时候，当杭州在做“去中心化”的事、不那么时髦的事，才是这座城市真正改变的开始。

再说房地产

尽管如此，杭州仍然是个非常非常优秀的城市，除了自然美景、文化底蕴、洋溢着的人文关怀，更重要的是，这个城市与整个浙江一起，不等不靠，发展路径是自己探索出来的，尤其值得尊敬！

尽管总拿苏州做比较，但我对杭州的喜爱，要超过苏州，也超过我所居住的上海。两年前，从宁波撤回上海，我就曾认真考虑去杭州买房定居，可惜限购又摇号，关键是，房价还真不低。

尽管房价高企，我还是要说一句，杭州的房地产总体是良性的。

价格反应的是供需，只要市场总体在按着供需运行，就是有理的。

杭州楼市的需求，是真实而有效的。杭州是浙江人民的杭州，而浙江人民是有钱的人民，人均可支配收入，浙江就以4.2万元的数据高居榜首。当各个地市的有钱人纷纷杀到杭州，居住、保值，投资或谋求发展，杭州的房价不起来都难。

持续的互联网造富神话、一百七八十家上市企业的造富神话，又大批量制造着富人乃至富豪群体，这是杭州高房价的又一大支撑力量。

而数量庞大的互联网、信息产业工作者，作为高薪职业，构成着庞大的中产群体。别忘了，“破千万”、还在蜂拥而入的大量大学生群体。

不要说新杭州人，在杭州呆了多年的中产们也很多还没有房子，他们和拆迁的本地人一起，共同撑起了杭州此起彼伏的“万人摇号”。

我的大学同学张弛，经营着杭州鼠打猫互动——浙江旅游营销、品牌推广的佼佼者，做得很不错。女儿出生，谋求将文一路的一室户换成更大一点的房子，到处看，已经买不起，除非卖掉老城区的房子再咬牙二套贷款，但养孩子供房贷办公司，压力太大，而一旦离开老城，也意味着再也回不去，代价太大。

张弛出手还算早，他的合伙人，在杭州工作十几年，娶了杭州媳妇儿。孩子上幼儿园，一家三口和老丈人挤在一起，早就谋划着搬出去，奈何房价太高，又摇不上号，买房梦一再延迟，最后，只能在半山以北的片区将就一套二手房，上班路遥远，配套不佳，生活品质大为下降。

而杭州的供应，也是积极而有效的。

杭州的楼市，能生存下来的都是大佬级开发商和本地优质开发商，竞争激烈，对品质、口碑极为重视，对得起消费者。

杭州政府，也在加大供应，近年来，土地出让面积、出让金都领先其他城市。尤其是土地出让金，由于土地价格高的加成，一直遥遥领先，仅2019年上半年，杭州土地出让收入达1444.5亿元，是第二名武汉的1.5倍，杭州的发展，基础设施的建设、亚运会的举办，深度依赖土地，而G20、亚运会的举办，又推动着土地价格的提升。

杭州的“三产化”，体现着对某一产业、某几家支柱企业以及房地产的深度依赖。杭州地狭人多，随着人口“破千万”，城市基础设施、智慧杭州的建设投入还需要持续加大，没有太多的外部扶持，只能靠自己，这条路还得走下去。

尽管由于限价、短期调整等因素，杭州楼市尤其是二手房稳中略降，但杭州的房价，还将维持在高位。

中产、新杭州人的购房之路，城市的幸福指数提升，仍是任重而道远。

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