100亿元半导体项目落户福州高新区；国内首单专业化机构托管长租公寓类REITs成功获批…

2018 年 4 月 28 日 i黑马 静静

2017年8月，创业黑马提出了第一个上市战略，把黑马成熟的双创生态，复制到全国100个城市，代号“黑马百城计划”。短短数月，北京、南京、南昌、成都、沈阳、镇江、武昌、乌鲁木齐、郑州等城市已签约合作，火热开展中……他们将携手创业黑马，把一线城市的视野、经验、创新、资本、资源和大咖引入地方，加快城市产业升级。点击了解百城计划！

【黑马百城日报】第145期

文 | 静静

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思和同行打招呼）

上海：临港与复星共同打造创新型产业园区

上海复星高科技（集团）有限公司与上海临港经济发展（集团）有限公司签订战略合作协议。双方将结合临港集团的集团资源、园区资源与复星教育、体育、文化、旅游、医疗等产业资源，促进园区内相关基础设施建设和综合配套功能的升级，共同打造创新型产业园区。根据协议，双方开展的合作将以临港长兴产业园区及临港奉贤园区建设为核心。临港集团将以园区资源为依托，结合复星在产业资源上的优势，对园区内的基础设施、轨道交通、PPP项目进行全面建设和升级。复星还将与临港集团共同设立产业发展基金。

福州：总投资100亿元半导体项目落户福州高新区

福建熔城半导体有限公司项目落户福州高新区生物医药和机电产业园，总投资100亿元。该基地包括世界首个2μ载板级SIP封测及模组商用量产线和各类生产、研发、创新及相关配套设施，计划分三期建设。一期投资30亿元，占地面积约200亩，建筑面积15万平方米，预计年内开工，完成高端封测和模组制造基地建设。二期投资50亿元，完成第三代半导体外延片建设。三期投资20亿元，完成芯片制造基地建设。

宁波：中新智造产业园将落户宁波海曙

宁波海曙区政府与“凯德中国”签订了合作开发中新（宁波）智造产业园的意向书。据悉，该园区将落户望春工业园区，是省内首个由新加坡主导总体规划、统一建设并整体运营管理的创新型产业园区。据介绍，产业园区占地约1330亩，计容建筑面积超过100万平方米，建设周期5年至8年，预计总投资150亿元。按照计划，凯德集团将聚焦新能源、新材料、生物医药、新一代信息技术以及前瞻性科技研究，全力支持望春工业园区产业的导入与培育。

浙江：天能绿色制造产业园项目开工

天能绿色制造产业园项目正式开工。该产业园产业定位为新能源、新材料、装备制造、智能制造、科技信息服务，项目规划用地500亩，总投资30亿元，按照“整体规划、分步实施”原则，共分4年建设，预计到2021年全面建成投产后，实现年产值50亿元、利税8亿元。今年，该产业园计划投资12亿元，规划用地约200亩，拟开工建设4个项目，包括年产6800万套新能源电池组件生产线、智能装备自动化设备、年产5万吨改性材料生产线、锂电池高镍正极材料试验线。项目一期项目投产5年内将实现销售收入30亿元，缴纳税收6亿元；二期、三期项目投产后，实现销售收入100亿元，缴纳税收20亿元。

无锡高新区：发布“人才新政” 顶尖人才团队最高资助1亿元

无锡高新区（新吴区）正式发布了《关于实施“飞凤人才计划”的意见》，力争到2020年全区人才总量达到28.5万人，其中高层次人才6.5万人。《意见》提出，对于顶尖人才团队项目，根据项目不同的发展阶段给予总额不超过800万元（含投资）的扶持资金及创业投资资金，提供不超过2套人才公寓，3年免租金；其中，特别重大的团队，最高可给予不超过1亿元的综合扶持经费；对创业领军成长项目给予最高1000万元的成长奖励；自主申报入选“省双创团队”的，给予100万元奖励。

长沙：人力资源服务产业园落户

长沙人力资源服务产业园已落户天心区。该产业园将按照“一核四区”的总体规划布局，其中“一核”为占地20亩的湖南人力大厦，打造国内知名的人力资源机构和企业集聚区；“四区”为综合配套区、公共服务区、企业孵化区和信息服务区。此外，还将同步推进占地150亩的湖南人才广场建设。根据发展规划，到2025年，长沙人力资源服务产业园将吸引企业集聚200家，引导产业规模达到300亿元。

福州：7个数字经济项目落户福州总投资约160亿元

福建省精准医学产业创新中心、网迅通讯芯片制造产业园、中欧数字生物谷、福建联通产业互联网科技园、中国移动数字化服务产业园、福建湛华人工智能数据标准化项目、新中冠电商大数据产业园等7个数字经济项目签约，落户福州滨海新城，总投资约160亿元。

湖北：新增省级住房租赁试点

湖北省住建厅等10个部门已联合出台《关于因城施策规范有序发展住房租赁市场的通知》，计划到2020年，全省基本建立租购并举的住房制度，形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。此外，《通知》还提出，宜昌市、襄阳市、十堰市等人口净流入城市作为省级住房租赁试点城市，要扶持一批规模化住房租赁企业、落地一批租赁住房项目、建成运行一个住房租赁交易服务平台、建立一项租赁监管服务制度。

海南：国资委参股赛马娱乐公司

目前在海南省已有多家与赛马运动相关的公司，与此同时，有多家上市公司即将或已经在海南省布局跟赛马产业相关的业务。其中，一家名为海南赛马娱乐有限公司，注册资本3000万元，经营范围中包括赛马，体育项目开发经营，普通机械产品及设备等。股东共有6家，海南金元投资控股作为大股东持股比例为43.52%，注册资本为2亿元。金元投资控股的股东仅有一个，为海南省国有资产管理委员会。此外，海南省政府国有资产监督管理委员会控股的海南省旅游投资控股集团参与了海口市的“马文化旅游特色小镇”，预计占地2000亩，将按照国际马术文化旅游标准，着手打造儿童亲子马术教育、马文化演出、国际马术赛事中心、马术婚庆中心、世界马文化风情街等系列服务项目。该项目由中国马文化运动旅游规划研究院展开策划规划。

巨头企业动态

（越是巨头，越容易享受地方政府红利）

华南城：拟出资1111万元占股11.111%设立供应链大数据合资公司

4月26日，华南城间接全资附属公司华南城投资与其他八家国内领先的供应链企业或其附属公司 (包括东方嘉盛、飞马国际、朗华投资、普路通、顺丰投资、腾邦金跃、怡亚通及越海全球) 订立供应链相关的大数据合资公司股东协议。根据股东协议，各方拟出资约人民币1111万元，合计出资人民币1亿元成立合资公司，各方占该合资公司约11.111%权益。

协信：与罗兰贝格合作谋求战略落地优化转型

协信控股集团与罗兰贝格的战略合作项目启动，据悉，此次双方牵手，将在企业战略及业务模式转型、组织管理、多元化发展等方面展开更全面、更深入的合作。

绿地：入股人工智能企业深兰科技

4月25日，绿地控股宣布，与人工智能技术原创与应用开发龙头企业深兰科技（上海）有限公司达成合作，绿地拟战略投资3亿元入股深兰科技，股权占比将超过13%，将成为公司第二大股东。同时，双方拟合资组建由绿地集团控股的“绿地深兰建筑科技有限公司”和“绿地深兰机器人科技有限公司”，共同发展人工智能建筑和机器人智能科技。这是继去年相继与复旦大学、上海交大、同济大学等高校战略合作进军科创产业后，绿地科创产业的又一次升级，开启了以瞄准“顶尖科技领域、顶尖科技公司”为核心的第二阶段发展。

华泰佳越：国内首单专业化机构托管长租公寓类REITs成功获批

华泰佳越-中南寓见资产支持专项计划获深交所评审通过，成为中国首单专业化机构托管长租公寓类REITs产品。本专项计划的发行总规模为人民币3.60亿元。其中优先A类资产支持证券发行规模为人民币1.80亿元，信用评级AAA；优先B类资产支持证券发行规模为人民币1.79亿元，信用评级AA+；次级资产支持证券发行规模为人民币100万元。产品期限18年，由安间企业发展有限公司担任资产服务机构及物业运营方，华泰资管担任管理人。据悉，安间系寓见公寓的战略升级品牌，共同隶属于小寓科技。