自如获40亿元A轮融资，红杉、华平、腾讯领投，源码资本等跟投

2018 年 1 月 16 日 源码资本 创造持久真实价值

1月16日，中国长租公寓领跑者自如召开2018战略沟通及A轮融资发布会，宣布获得40亿元人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。本轮融资由华兴资本担任独家财务顾问，汉坤担任法务顾问。

在租购并举的政策下，自如作为专业化租赁机构的代表，凭借独创的模式及高速稳健的成长，备受社会的认可及资本的青睐。该笔融资金额刷新了中国公寓行业单笔之最，也是创业公司罕见的首轮融资记录。

自如CEO 熊林

作为中国规模领先、品类齐全的长租公寓品牌及青年居住社区，截至2017年底，自如进入了北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、天津、广州、武汉9座城市，为超过20万业主委托管理50万间房源，累计服务120万租客（自如客）。

2010年，时任IBM首席战略咨询顾问的熊林加入链家，被董事长左晖授命进行租赁业务分析与战略设计。2011年10月18日，自如正式成立，目标是通过创新的互联网O2O模式，解决业主出租难、租客找房难且体验不佳的行业痛点，为千万租客创造有品质的租住生活。内部创业五年后的2016年，自如从链家剥离，全面独立运营。

在6年的高速发展中，自如作为行业开创者，推出了中国第一个分散式合租产品自如友家，第一栋服务式青年公寓自如寓、第一座世界青年欢乐旅行驿栈自如驿，产品线已延伸至整租、豪宅、民宿、以及提供家具家居产品的自如优品，满足客户全场景的高品质居住需求。通过独创的自如管家服务模式，为超过20万业主提供专业省心的房屋托管服务，管理资产价值超过6000亿。

自如一直坚持在装修、保洁、维修、搬家等全服务链条的重度投入，平台专业服务者超过10000名，年装修房屋10万套，自如保洁年服务单量超过350万单，自如维修年服务单量突破110万单，自如搬家年服务单量10万单。

自如始终致力于建立创新的互联网O2O模式，在全球率先实现了找房、签约、支付、租期服务的全流程互联网化，建立了中国第一个租客信用体系自如分、第一套租住行业智能家居平台Z-link、第一个租住社交平台Meeta，这些努力，让中国的租住行业管理与运营水平走在了世界前列。

将创享生活作为使命的自如团队，希望将自如打造成一种生活方式，自如积极倡导阳光尊重、健康积极的社区文化，自如客不仅是租住生活社区的友邻，也是可以分享生活理想的朋友。六年来，自如已累计为自如客举办了近千场社群活动。2017年，更为十四对新婚自如客在北京举办了盛大的集体婚礼。

自如董事长左晖

本次发布会上，自如董事长左晖发表开场致辞，他表示：我们早在六年前就非常看好租赁行业，这两年政府提出租购并举的号召，自如在未来会更积极响应，实现更多人住有所居，让租房住成为一种美好的生活方式。感谢投资人对自如的支持和信任。

红杉资本中国基金合伙人刘星表示，“无论对于房东还是租客，通过专业化、品牌化的机构来为自己获得高品质的服务，是国人在居住领域的消费升级，这个趋势非常明显且将持续放大。自如在这个行业具有绝对的头部优势。我们非常看好自如的商业模式和企业文化、强大的技术能力、快速的执行落地能力和长远价值的创造能力，相信自如在未来也会持续领跑行业。”

华平中国区联席总裁程章伦认为，中国的城镇化进程极大推动了城市长租市场的高速发展，大约70%的大中型城市的“新市民”选择通过租赁解决住房问题。自如作为中国最大的专业品牌租赁公寓资产管理机构，无论是在用户导入、移动互联网和大数据应用，还是在日常管理服务上，都具有强大优势。华平通过对大量自如业主和自如客的访谈调研发现，自如的净推荐值（NPS）明显高于行业平均水平，具有非常高的用户口碑推荐优势。

腾讯投资的执行董事余海洋认为，自如用六年时间搭建出一套系统完善的移动互联网租住平台，我们非常认可自如在居住领域上的科技创新能力。未来，自如作为一个高品质的青年生活社区也有很大的想象空间。

华兴新经济基金合伙人杜永波认为，自如拥有一支目标感和执行力非常强的团队，他们在运营管理、房源获取、产品设计、产品交付、O2O互联网建设等核心能力上长期做到稳定、优质、高效、创新。相信这支团队能够让自如在消费升级、产业变革和科技创新三大新风口上始终保持高成长潜力。

宣布融资的同时，自如CEO熊林也发布了自如下一步的战略规划：

自如将深化全国化布局，在现有的9座城市加大投入力度，为更多自如客和业主提供高品质的产品及服务；

加大产品研发与创新投入，为客户提供更高品质，更优体验的全线居住产品；

加大服务投入，不仅会为全国上万名自如服务伙伴配备更专业、更现代化的服务工具，更会努力改善他们的工作环境，提供更完善的保障；

加大团队专业能力培训及成长支持投入，引入更多专业人才，建立自如管家的职业培训认证体系等；

在智能家居、大数据、社区与社交应用等方面加大科技创新投入，通过科技创新提升运营管理效率和客户体验。