奥迪在华加速新能源布局 ；迪士尼第七个公园有望落户中国；上海推出高质量用地新政

2017年8月上市后，创业黑马开启全国化战略，将成熟的企业加速赋能服务体系，导入到更多二三线城市。目前，已与北京、武汉、南京、成都、重庆、南宁、武昌、沈阳等10余个城市开展产业加速深度合作。黑马产业日报，在这里，读懂城市与产业。

第270期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

上海推出高质量用地新政

上海市规土局印发《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》，简称“高质量用地政策”，主要包括三方面内容：一是在支持实体经济，服务民营、外资、国资共同发展方面，研究制定了高质量的土地供给、存量盘活和规划空间政策；二是在保障生态空间，统筹生产、生活、生态功能相协调方面，研究制定了覆盖全域土地资源的政策措施；三是在营造15分钟社区生活圈，补齐公共服务设施短板，打造最有吸引力的高品质生活空间方面，提出一系列政策措施。

同时提出五条存量土地盘活路径，包括收储、转型、提容、节余转让、低效退出，进一步创新利益平衡机制，丰富盘活政策路径，调动各方将盘活存量产业用地的积极性，建立低效用地倒逼机制，引导土地资源合理流动和高效配置，加大向存量要空间的力度。此次更聚焦节余转让、低效退出的方式。（澎湃新闻）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

四川：深兰科技西南总部落户德阳

该项目将落户德阳经开区，总投资100亿元，将在德阳经开区建设深兰科技西南总部，项目包括“两院两区一校”。即深兰人工智能研究院、深兰智能智造研究院、深兰人工智能创新应用示范区、深兰人工智能产业集聚区、深兰大学。西南总部下设研究院和智能工厂，其中研究院拟建设“亚太人工智能创新中心”，智能工厂主要承接研究院研发成果产业化以及深兰系列产品的生产制造。项目落地后，3年内预计产值16亿元，创税2亿元；5年内实现孵化或引入企业估值不低于500亿元，累计实现科技产值不低于100亿元，创税10亿元，将打造产业规模超过百亿元的人工智能示范集聚区。（华夏经纬）

苏州：赛诺菲亚太首个全球研究院落户

全球领先的医药健康企业赛诺菲公司正式在苏州工业园区落户亚洲首个全球研究院。这也是继法国、美国、和德国之后的第四个全球研究院。研究院将聚焦肿瘤、免疫类疾病、代谢性疾病等重大疾病领域的前沿性生物研究，成为赛诺菲在中国科学与创新的又一强大引擎，加速将创新的科研成果转化为切实改善患者健康的药物。赛诺菲全球研究院计划于明年第三季度正式落成并投入使用，预计未来5年内每年投资额将达到2000万欧元。（苏州工业园发布）

南京 ：医渡云全国研发中心落户

医渡云全国研发中心和全国创新业务中心落户南京江北新区，由医渡云发起成立的南京医基云医疗数据研究院也于当天同时揭牌。医渡云还与美国斯坦福大学“Wong实验室”和南京江北新区科技投资集团有限公司共同建设了南京医基云医疗数据研究院。（网易科技）

重庆：瑞悦车业西部基地落户永川

瑞悦车业永川汽车车身项目计划总投资10亿元，永川基地将于2019年底建成投产，投产后1至5年内可贡献近100亿元产值，投产6年后预计可达到50亿元年产值。瑞悦车业是国内少有的具备整车平台研发和生产能力的集成企业，相当于国内汽车行业的“富士康”，是专业研发、生产和销售汽车内外饰件、车身冲压钣金总成件的综合性民营企业、国家高新技术企业，长期与一汽、上汽、江淮、福田、金龙、长城、华泰、北汽、金杯等国内20多家知名汽车主机厂合作。（重庆日报）

邢台：11个项目集中签约落户

此次签约落地的项目有总投资2.3亿元的河北伊克赛吉科技有限公司节能环保技术研发基地项目、总投资10亿元的古顺集团河北酒文化博览园项目、总投资40亿元的寰太国际长江智能物流中心项目、总投资5亿元的河北宝益乳业乳制品生产基地项目等。（邢台网）

南京：松果电子、比特大陆等100亿项目落户

近日南京集成电路设计产业创新中心江北新区软件园还与9个重点项目进行签约、为7家企业颁发了营业执照、对 4 家重点落户企业进行揭牌，各项目涉及投资额共计 100 亿元。9 个重点项目包括：松果电子物联网芯片总部（总投10亿）、龙加智人工智能芯片研发项目（总投10亿）、东芯半导体存储芯片研发项目（总投5亿）、比特大陆人工智能芯片研发项目（总投5亿）、芯翼物联网通讯芯片研发及销售总部项目（总投3亿）、中微腾芯封装测试项目（总投10亿）、科学家在线华东总部项目（总投3亿）、清华大学高性能安全芯片研发项目（总投1亿）、芯视元微显示芯片项目（总投资1亿元）。（站长之家）

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

市北高新再涨停现12连板   # 创连板新纪录 #

20日，市北高新打开涨停，高开逾4％，成交额近5亿。该股已连续12日涨停，开盘后该股迅速涨停，创造新的连板纪录。市北高新十二板再次提示风险：近期股票涨幅较大,严重偏离公司基本面。公司对应2017年每股收益A股（人民币普通股）的市盈率为92.42倍，园区开发行业指数最新市盈率为21.3倍，公司市盈率明显高于行业平均水平。公司非地产类的股权投资业务规模较小，对公司的利润贡献较小，不会对公司近期经营业绩产生重大影响。

市北高新是这一波创投概念的大龙头，而且极端的情况-12连板，更厉害的是还有10个一字板，期间未出现特停的情况。市北高新园区+孵化器的特质，也带起了一波园区、孵化器概念股崛起。（财联社）

龙湖与Plug and Play建地产科技加速器

龙湖集团与科技创新平台Plug and Play签订战略合作协议，就未来在地产科技领域的战略合作达成共识。合作将以地产科技项目培育和技术应用为起点，共建地产科技联合加速中心，借助龙湖集团广阔的应用场景和Plug and Play的全球创新资源，搭建完善的产业生态体系，共同推动地产行业数字化、智能化升级发展。

PNP是美国亚美迪集团Amidi Group旗下的科技创新生态平台，拥有多个垂直领域的加速经验。其中国地产科技板块于去年12月开始启动，陆续与万达、龙湖、新城控股、香港置地、万华投资等国内地产商合作。（观点地产网）

格力明珠产业学院揭牌

格力明珠产业学院由珠海格力电器股份有限公司与珠海城市职业技术学院联合建设，学院立足高端制造，以服务格力产业发展需求、学生全面发展为导向，旨在将格力明珠产业学院办成一所紧密高度贴合制造产业发展的特色院校。从办学模式上来看，格力明珠产业学院为高职专科层次，办学形式以全日制脱产学历教育为主。学院针对格力相关岗位的需求，与格力电器共同制定人才培养方案。学院现设8个专业，均为制造业领域相关专业，如电气自动化技术、电子信息工程、机电一体化等。预计至2022年秋季在校学生将达到3000人。董明珠：校企联合培养人才是必由之路。（澎湃新闻）

宝能30亿投动力电池

深圳鸿鹏新能源科技有限公司昨日注册成立，注册资本30亿元。深圳市市场监督管理局公开信息显示，宝能集团认缴金额29.7亿元，占股比99%，宝能集团控股企业深圳宝能物流有限公司认缴金额0.3亿元，持股1%。鸿鹏新能源的经营范围包括：锂离子电池、电池材料、锂聚合物电池、动力电池的技术研发等。宝能集团自2017年起涉足新能源汽车领域。（汽车之家）

20个热点城市成交面积跌11%   房企年底或打价格战

数据显示，10月份，20个热点城市合计成交1448万平方米，环比下降11%。大部分热点城市成交面积下行。同时，今年以来房企融资压力明显加大，且融资成本分化严重。政策方面，调整政策发布频率明显下降，近期仅少数城市发布了有关人才和旧城改造之类的政策，只有苏州一地针对限购政策有所升级。中原地产首席分析师张大伟表示，部分一二线热点城市库存上升，预计行业仍将在底部运行一段时间，不排除房企为完成销售目标，加快回款实施价格战。（财经）

奥迪在华加速新能源布局 

大众汽车集团管理董事会主席赫伯特·迪斯表示，将继续扩大在华合作，提升本土研发能力，在2022年前将投入150亿欧元用于研发新技术，全力推进重磅产品的本土化生产。未来8年，一汽奥迪也将引入40款电动国产车型。（新京报）

迪士尼第七个公园有望落户中国

华特迪士尼公司将增加投资扩张迪士尼乐园和度假村版图。迪士尼不仅明确表示“第七个主题公园”有望落地中国，此前业绩一直不甚理想的香港迪士尼也增加了14亿美元的扩建投资。（北京商报）

各地精选上万家“专精特新”企业  # 科创小巨人要来了 #

在工信部促进中小企业“专精特新”发展思路的引导下，各地已经准备了一大批“专精特新”企业名单。“专精特新”的发展思路得到了各地政府的积极响应。目前，全国37个省、市、自治区和计划单列市已确定“专精特新”中小企业超过14889家。工信部人士表示，工信部将通过梯度培育和引导扶持，在各地认定的上万家“专精特新”中小企业基础上，通过3年培育600家聚集主业、创新能力强、市场占有率高、专注于细分市场的专精特新“小巨人”企业，促其逐步壮大成长为“单项冠军”企业。（上海证券报）

28家国际金融与保险科技实验室落户新加坡

新加坡致力于将自己打造成世界领先的金融科技中心，近几年银行和外国科技公司纷纷在此建立了几十家创新实验室打造下一代金融服务，看中的是优秀的IT人才、 成熟的金融中心环境和充足的政府支持政策。创新实验室的最终目的是创造新的收益来源或者通过提高生产力和速度增强现有收益来源。同时，创新实验室还让多样化的参与者能够长期在开放的环境中合作，创建、完善并测试针对已经发现的系统性挑战的基金解决方案。以下列出的是新加坡最值得关注的28家金融科技和保险科技创新实验室。（未央网）

 *本文由i黑马（ID：iheima）和园区界(ID：yuanqujie)联合出品，争做创投圈最有价值的产业日报。

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