读数观市 | 市场看好万科前景，昔日“深市一哥”能否重振雄风？

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万科曾为大陆地产公司龙头，2017年以来其股市表现却大幅落后于同业。有分析指出，随着中国房地产市场整体放缓，万科或因负债率较低、利润率较高等因素在楼市逆风中凸显韧性，重回投资者视线。万科料在10月26日盘后公布第三季业绩，以下几个方面或可一窥昔日“深市一哥”的未来潜力。

万科H股2017年以来上涨近60%，而一项涵盖22家开发商的彭博行业中国房地产同业指数同期涨幅超过一倍。

过去市值冠居深圳市场的万科A股，2017年以来股价涨幅仅三成，令其市值落后于外资青睐的海康威视、美的集团，目前在深圳市场位居第三。

 

在中国限购等调控措施发酵下，9月房价上涨的中国城市数量创下2016年1月以来最少，显示房地产业出现趋缓迹象。晨星投资管理分析师钟允在邮件中表示，接下来地产商的资产负债表情况预料会比可售资源或合同销售金额更受市场关注。他认为，投资者将把目光从2017年以来大涨的高Beta个股移开，转向万科这类质量较高的个股。

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延伸阅读A：中国楼市销售神话已成往事 更多机构却开始追捧地产股票

延伸阅读B：万科上半年净利润走高 楼市兴旺提升销售

延伸阅读C：中国地产业兼并创纪录 融创大胃口推波助澜

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