保交付、稳就业、减碳排，碧桂园世界500强排名稳步上升

最新一期世界500强名单公布，中国共有145家企业上榜，连续四年位居第一。碧桂园位列其中，在楼市下行周期保交楼、稳就业，节能减排、持续创投，凸显抗风险能力及承担社会责任的价值。

1930年，一本名为《财富》、主要发布经济研究文章的杂志首次发刊。相比于经济实惠、包罗万象的《读者文摘》，《财富》只关注经济问题、聚焦企业发展，当时没有人预料到它能取得延续超过一个世纪的成功，甚至被质疑下个月会不会就停刊了。

创办人亨利－卢斯在1929年的一次公开演讲中，讲到了他创办《财富》的初心：企业就是我们的生命，它是艺术家、牧师、哲学家、医生的生活必要条件。因为企业对艺术家或哲学家的生活情况问题，具有一种决定性的影响，普通人更是随时都必须与企业发生关系。

后来的时代证明，企业的影响力远超越经济的范畴。包括大萧条在内的每一次经济下行周期，企业的抗风险能力及其所承担的社会责任，才是其价值的集中体现。

8月3日，《财富》杂志世界500强名单公布，中国共有145家企业上榜，上榜企业数量上连续三年位居第一，凸显了中国经济和中国公司，对全球增长的压舱石作用。

其中，领先中国房地产行业的碧桂园位列第138位，连续第六年入选榜单，相较2017年初次上榜时的排名，累计提升329位。过去一年，碧桂园面临疫情冲击及楼市下行的双重挑战，依然维持了基本面稳健向好的态势。

《财富》世界500强是衡量全球大型企业发展的最著名、最权威的榜单之一，主要以营业收入为依据对全球企业进行排名。业绩增长是碧桂园的世界500强排名继续提升的基础。

年报显示，2021年全年碧桂园权益销售额为5580亿元，权益回款率连续第6年达90%以上。全年碧桂园实现营业收入5230.6亿元，同比增长13%；毛利、净利、股东应占核心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元。

疫情冲击、市场下行，碧桂园的长期城市布局战略，凸显其逆周期抗风险能力。2021年底可售货值中，98%位于常住人口50万以上的区域；93%位于人口流入区域；75%位于长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈，很好地契合了国家重大区域发展战略和人口流动趋势。

高效的销售及回款，使得碧桂园在房地产全行业流动性紧缩背景下能够“穿越周期 ”。今年以来，碧桂园积极回购债券、及时兑债，持续向市场传递积极的信号。截至7月29日，公司董事、监事及高级管理人员以市场化方式在二级市场购买碧桂园地产公司债券，累计金额5999万元。

6月23日，碧桂园提前回购7月到期的美元票据，总额约4.11亿美元。7月14日，碧桂园又发布公告称，碧桂园地产控股股东佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司（“宙华投资”）有意按照交易场所交易规则以市场化方式于境内二级市场购买碧桂园地产公司债券，首期规模不超过10亿元人民币，拟购买范围为市场报价较估值偏离较大的碧桂园地产债券。截至7月29日，该公司控股股东已累计购买公司债券共2.42亿元。截至2022年7月，碧桂园已经悉数偿还本年内所有到期美元票据，年内已无到期美元债。

稳就业、保民生关系到区域经济社会发展的大局，也是头部中国企业勇于承担的社会责任。得益于在全国范围深入县级地市的广泛布局，碧桂园已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，服务超过450万户业主，直接和间接创造就业岗位超200万个，2021年度纳税总额超600亿元。

特别是在2021年下半年以来，房地产处于下行周期，保交楼成为从中央到地方最紧要的民生议题。2022年上半年，碧桂园实现214个城市、累计1070个批次、超25万套房屋如约交付。在湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地多个项目试点推行“交房即交证”举措。

7月3日发布的业绩公告显示，2022年6月碧桂园实现权益合同销售金额约345.2亿元，环比增长20.21%。

回首《财富》杂志的百年发行史，多少“托拉斯”、“卡特尔”级别的垄断型商业帝国，只在历史中留下了浅浅的几行名或姓。

贝塔斯曼（Bartelsman）等人通过对 10 个经合组织（OECD） 国家的数据分析发现，20%-40% 的企业在最初两年之内就会退出市场。几经周期跌宕之后幸存下来的企业，有一个共同的特征，即面向未来做出长远而正确的决策。

作为一家房地产开发商，碧桂园一直在探索公司成长的边界。成立于2018年的碧桂园集团旗下子公司广东博智林机器人有限公司聚焦建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化等产品的研发、生产与应用，打造新型建筑施工组织方式。截至2022年6月底，已有26款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖28个省份（直辖市、自治区）超500个项目；累计交付超1100台，累计应用施工面积超1000万平米；

相较传统人工施工，建筑机器人施工更高效、更安全。以螺杆洞封堵为例，传统螺杆洞封堵是一项“苦差事”。一是施工环境复杂，人工作业使用工具较简陋，封堵质量及一致性存在较大的不可控因素；二是室内高于2.4米的螺杆洞封堵的人工作业，需要使用脚手架或站在飘窗处作业，存在较大的安全隐患。传统施工存在的这些问题，均可在螺杆洞封堵机器人全自动作业模式下得到有效解决，而且机器人施工的合格率可达99%以上。

正如碧桂园集团总裁莫斌在6月的管理会议上说：“我们要想办法让应用科技建造的好项目变得更多，让科技建造成为支撑地产主营业务发展的核心竞争力。”

时刻准备好向未来出发的公司，才有长期驻足《财富》500强的能力。正如亨利·卢斯所言：商业比任何其他行业都更需要不断地与未来打交道——这是一种持续不断的计算，一种本能的预见性练习。