氪空间获IDG资本过亿元新融资：将推4.0版空间，巩固「互联网创新人群」办公空间服务战略 | 36氪首发

IDG资本A＋轮之后，继续加持氪空间。

文 | 克里斯唐

进入寡头竞争格局后，联合办公头部品牌的融资节奏继续加快。36氪获悉，氪空间已经完成IDG资本的新一笔融资，规模超过1亿人民币，这是7月份获中民投资本战略投资后，氪空间完成的新一笔融资，也是IDG资本在A＋轮数亿元投资氪空间之后的继续加持，也显示了IDG资本对于联合办公模式和氪空间公司的持续看好。本次融资后，氪空间将推出4.0代空间产品，巩固「互联网创新人群」办公空间服务战略。

联合办公在国内经过近几年的发展，从孵化器模式、联合办公模式，演变成目前以“社群属性”为特点的办公空间服务模式。以Wework中国为代表的联合办公，主要以服务国外办公人群和国际业务为代表的社群，类似模式的还有裸心社。以氪空间为代表的联合办公，主要以服务“互联网创新人群”为主体的社群，社群属性明显。

国内互联网人群的办公空间需求，经过最早的孵化模式、开放共享办公模式，到目前的开放和封闭相结合的办公空间服务。比如天使轮初创公司，倾向开放公共空间，B轮后公司倾向整体封闭空间，而盈利性较好的小型互联网服务型公司，则倾向于更高端的固定封闭办公空间。

联合办公空间产品的迭代，也遵照这一演变逻辑。目前氪空间4.0版本，以A、B、C三个运营模式区分空间，其中A区为自由共享交流区，B区为会员共享区，C区为封闭办公区。氪空间总裁钟澍在接受36氪采访时表示，这种“三位一体”的空间区分方法，本质上是为了满足互联网创新人群多样化的办公空间需求。新版本的空间设计，开放空间约占50%，会员的区域比例更大。

氪空间第一家4.0版的空间，将落地在北京中关村。钟澍同时表示，未来氪空间将进入更多城市核心区，以满足高端互联网创新人群的联合办公需求。按照钟澍的说法，“互联网创新人群在哪，氪空间就开在哪”。目前，氪空间全国社区规模达到30个，其中包括北京酒仙桥，上海静安寺、徐家汇等核心商圈办公空间。

除了物理空间设计的优化，氪空间还在做更多智能化的东西。包括搭建全国的音视频系统、线上氪空间社区、全国一卡通和远程运营管理等服务。全国音视频系统和一卡通系统的搭建，将为氪空间会员实现全国范围的增值服务，远程运营管理系统的搭建，将提高空间的运营管理效率。

联合办公未来的寡头竞争格局，将持续加剧。早先优客工场的完成新轮融资，并且合并洪泰空间、创立文化生活空间品牌共享际之后，毛大庆的优客工场更多往孵化模式和多元空间模式推进。类似Wework模式的众多联合办公品牌，更多往精品化空间运营迈进。其中，空间利用效率，将是各家竞争的焦点之一。

截止目前，氪空间覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等城市，管理面积超过14.8万平方米，成熟期的入驻率在95%以上。重度聚焦互联网创新人群，是氪空间空间入驻率相对较高的主要原因。行业较高的空间使用效率，也是IDG资本短期内继续投资氪空间的主要原因。

可以预见，在未来寡头化的发展格局之后，国内联合办公空间将来到兼并整合，和垂直精细化运营的时代，而资本的加持，也将助推头部联合办公品牌更多聚焦空间价值提升。

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