连接创新力量，赋能城市生长 | 2017发条节暨城市创新者大会圆满落幕

党的十九大报告提出“加快建设创新型国家”，明确“创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑”。

以“创新”为核心，11月23日—24日，一场旨在“连接创新力量，以创新驱动创新”的“2017发条节暨城市创新者大会”在黄龙万科中心圆满举行。

▲现场拍摄图

这场由发条市集、创新者说、趣说新零售论坛、知识城市创新论坛、电竞王者五大活动环节构成的活动，由西湖区人民政府指导，区发改局、区科技局和杭州万科产城公司联合举办，汇聚了浙大创新创业学院、网易联合创新中心、杭州高科技投资有限公司、创业邦、氪空间等产业力量和苹果、有赞等40家影响力企业。通过创新产品的展示、创新项目的亮相、创新前沿理念的分享、创新驱动战略的大咖对话，让更多的创新企业绽放光彩，也向城市展现了创新的力量，畅想了技术革新产业迭代为城市发展带来的无限可能。

▲现场拍摄图

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为杭州拧上创新的“发条”

打造具有全球影响力的互联网+创新中心，这是杭州新的发展使命。发条节的举办正是基于这样的城市发展战略。

据统计，这次的“发条市集”共吸引了喜马拉雅、苹果、美图、无人超市、mesh无人机等40家展商，聚集起十多位来自风投领域、消费升级类、科技体验类企业的优秀创业者。

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如果说发条市集是一个创新产品和企业的展示平台，那么“知识城市创新论坛”就是赋予产业未来无限想象的一次思想碰撞。

以观点独特新颖著称的浙大党委副书记郑强在现场说到，“创新是为了激发人的潜力，创新能力不能通过简单思维灌输来实现，把人的潜能发挥到最大是真正的创新。”

▲浙大党委副书记，浙大创新创业学院院长：郑强

而《冬吴相对论》主讲人、《伯凡时间》创始人、著名学者吴伯凡认为，“在存量时代，不管房子多么豪华，如果导入的城市资源很少，那么它的价值也是有限的，办公空间，要为其中的终端，即人，实现更多的连接。”

从理论层面如何定义创新？存量时代如何转变创新思维？这场激烈的大咖碰撞都给出了答案。本次活动的举办地——黄龙万科中心，更被吴伯凡认为是以内容和服务赋予空间更多增量价值的成功作品。

▲《冬吴相对论》主讲人、《伯凡时间》创始人：吴伯凡

作为拓展“创新带宽”的实践，星商汇产业联盟也在此次论坛上正式成立，成员涵盖浙大创新创业学院、杭州高科技投资有限公司、创业邦、氪空间、网易联合创新中心、万科杭州等，西湖区人民政府也将给予产业联盟以全程指导和全力支持。

在成立仪式上，杭高投签约星商汇产业联盟，为其配套了10亿元的产业引导基金，用以支持星商汇产业联盟企业的创新项目。

有顶级学府的资源支持、有优秀企业的强强联合，未来，这个以助推创新为宗旨的产业联盟，将逐步完善服务体系，为企业发展营造更加优渥良好的生态环境。

▲现场拍摄图

黄龙吐翠，润泽一座城市。相信星商汇产业联盟也将携黄龙的优势资源和创新基因，成为城市创新的“发条”。

▲现场拍摄图

一次楼宇经济向知识生态转型的实践

事实上，发条节可以说是黄龙万科中心知识城市创新区生态的一个缩影。

位于学院路文三路交叉口的黄龙万科中心，根植黄龙创业福地，以浙江新经济策源地的创新精神传承，深研企业 “初创期、成长期、成熟期、可持续发展期”四个主要发展阶段的痛点和需求，从搭建企业品牌和产品的展示平台，组织企业间圈层互动，到嫁接行业资源和政府政策服务，从创新商业生态满足多元商务需求，到丰富社群类艺术类活动构建园区活力等，多维度发力，构建能助力企业发展和产业升级的生态场。

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在黄龙万科中心已交付的GHI三栋楼，近10万平方米运营面积已入驻包括蚂蚁金服、有赞、众安保险、美图等50家新经济企业。

万科在此引入了以“3+3+3服务体系”为架构的全生态企业服务平台星商汇，不仅为企业提供人才培训、法律服务、政策嫁接等满足企业发展基础需求的服务，还组织和嫁接政府与企业、企业与企业、产业前沿理论与企业实践之间的资源融合共生，以释放更高的发展效能。

截至目前，星商汇已在园区举办吴军智能革命演讲、TEDx创梦之初创业大牛分享等行业知识分享活动近15场，形成了知识汇聚流动的创新内核。

▲现场拍摄图

与此同时，为营造知识城市创新区的商务新生态，黄龙万科中心不仅规划涵盖商务、餐饮、社交、健康等全需求的商业配套，还通过“垂直马拉松”、“3v3园区3人篮球赛”等丰富的社群活动，通过大屋顶文化平台输入的画展、艺术品展等各类艺术活动，打造活力中心，为企业白领构建园区休闲娱乐等满足精神消费需求的自生态。

▲杭州万科产城发展有限公司总经理 张强

作为传统写字楼迭代，黄龙万科中心以内容服务取胜的新商务生态，也直接从市场获得了积极的反馈。据悉，黄龙万科中心已超过一年实现百分百满租，这在写字楼租赁行业几乎是一种不可能实现的挑战，更稳步实现了单位租金的持续提升。

▲现场拍摄图

杭州市西湖区常务副区长叶泽在发条节现场表示，“黄龙万科中心，是一次楼宇经济转向知识经济的有力探索，更是西湖区孕育产城融合、推动示范城市经济发展的重要契机”

▲西湖区常务副区长：叶泽

万科“城市配套服务商”，以服务和内容打造新空间

城市配套服务商战略下的万科，快速进行着城市服务战略升级的拓展。在住宅核心业务之外，“城市配套服务商”业务全景在万科杭州的布局已涵盖产城、泊寓、教育、养老、物业、物流、商业等领域。

其中，产城新业务更是在一年之间实现了从0到1的突破，布局一江两岸，拓展黄龙、运河、奥体三个万科中心项目，业务涵盖“核心产办、产业园、产业小镇、场景商业”等四大产品线。

截至目前，杭州万科产城已运营产办面积近百万方，服务近200家企业客户、5824名园区员工，商业街管理面积超10万方，合作商户品牌达500余个。

 “就像郁总前段时间在宁波媒体见面会上所说，今天，万科 “城市配套服务商”做的内容，就是要成为美好生活的场景师，匹配城市配套服务战略，美好生活不仅是居住空间，同样也是办公空间的愿景。”

万科杭州公司总经理李嵬在知识城市创新论坛的分享中提到。

▲万科杭州公司总经理：李嵬

基于对办公空间美好场景的思考和理解，杭州万科产城站位服务城市发展、助力产业升级、推动企业发展、倡导商业创新的4个维度，整理总结出21条产品与服务主张，更标准、更系统地落地实践产业策划、规划设计、建设咨询、招商运营、物业管理、地产金融、特色资源等7大产城核心节点的各项细节，打造助力产城融合的标杆产品，赋能城市生长。

论坛现场，杭州万科产城联合万科产城物业，正式发布了《2017产业与城市发展服务白皮书》，分享杭州万科在产业与城市发展服务领域的探索和实践。

根据“十三五”规划，杭州将全力打造6个千亿产业集群，包括文化创意、金融服务、旅游休闲、健康、时尚、高端装备等6大主导产业。在杭州城市产业高速发展的背后，产业配套水平成为了产业健康发展的关键。

而发条节，星商汇产业联盟，或许是构建城市产业发展服务生态圈，以创新驱动创新的一次有力的探索。