Here we go！跟着大厂程序员去看房

9月30日下午一点，参与程序员购房节直播互动，享专属福利及优惠。

刚刚结束的北京三批次土拍中，海淀永丰三宗地块均价突破8万每平米，各家开发商之间仍旧竞争白热化。由此一来，北京楼市地图上一条黄金置业线也在无形中浮现出来：西起永丰，贯穿西二旗、回龙观、未来科学城，东至望京北。在北五环外，码农抱团成就了北京楼市的新兴核心资产。

仿佛地球北纬四十度线上不分种族、性别、年龄而辛勤劳动的葡萄酒庄园丁一样，来自全国、聚在北京的程序员群体，真金白银地支撑起这条黄金置业线。

实际上，程序员不仅仅手握着钞票，更用理性的研判挖掘了这些楼盘的潜在价值——先做个爬虫软件，把关键的人流、车流、物流数据都抓取下来，再利用数据模型对比分析，最终选定区域、楼盘、户型。

“996”之余，谁不想舒舒服服地躺平在家里？程序员对居住条件的苛刻要求，反过来作用于开发商的住宅产品开发内卷——更高的空间利用效率、更宜居的家庭动线、更极致的进深面宽比，甚至更高的精装修标准。这些因素，在土地增值的金融属性之外补充了住宅的居住属性溢价，使其在二手房市场与传统产品的竞争中不落下风。

9月30日，36氪推出“程序员购房节”线上直播活动，参照程序员的选房标准，我们在全北京范围内精选出了7个优质楼盘，在直播间进行逐一讲解，覆盖每一个楼盘的区位优势、主力户型和价格区间。参与直播的项目还为本次活动带来了优惠福利。此外，整个直播的过程中还不定时会有红包掉落，拼手气的时候又到了。

特别提示：

①直播期间，各楼盘的优惠活动将在公屏上展示，参与直播的用户凭借截屏的优惠信息，可以到各项目销售中心领取专属福利；

②此次联合参与购房节的脉脉、京东房产、幸福里、36氪公司员工，持工牌到访项目，即可享受优惠；

③支持此次程序员购房节的京东房产，在十一假期期间也为广大购房人准备了专属购房权益，特价房源最高直降50万，十一期间看房、订房额外享受1万元补贴，适用于京东房产的所有新房。

④除各楼盘提供的专属福利之外，扫描小助手微信可以咨询更多详细信息。

9月30日(本周五)下午13:00，进入36氪视频号或36氪APP未来直播室、36氪微博、百家号平台，与隐秘而伟大的程序员们一起，看房、选房、买房！

精选楼盘抢先看

建发·珺和府

建发珺和府项目效果图，最终以开发商实际交付为准

老牌国企建发集团在北五环打造的新中式项目，周边高新产业园环伺，毗邻昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站，通勤便捷，商业、教育、医疗配套完善。项目拥有约20000㎡景观空间，秉礼三进归家礼序、十四大全龄主题园林 ，打造东方居住意境。

主力户型：

87㎡（建筑面积）两室两厅一卫

101㎡（建筑面积）三室两厅两卫

130㎡（建筑面积）四室两厅两卫

价格区间：

约530万元-835万元/套

专属福利：

针对程序员购房节，建发珺和府拿出了一批优惠房源，不同户型折扣力度不同，参与购房节的观众可凭相关凭证到访享受专属福利。

北清云际

北清云际项目效果图，最终以开发商实际交付为准

中交&卓越两大房企联手打造，项目位于北京昌平区回龙观街道，邻近交通枢纽北清路，周边科创、产业、高教资源集聚，配套成熟。内部规划6大全龄板块，产品设计上，户型南向三面宽含量高达90%以上，满足全龄空间需求。

主力户型：

95㎡（建筑面积）三室两厅一卫

128㎡（建筑面积）三室两厅两卫

价格区间：

总价约500万元/套起

专属福利：

1、凭直播截图或大厂员工工牌可购买总经理推荐房源，送价值30万元【精质家】装修大礼包

2、成交即可获得冰箱、电视、洗衣机家电大礼包

国誉燕园

国誉燕园项目效果图，最终以开发商实际交付为准

北京城建开发的百万平米生态宜居大盘，集教育、产业、生态交通等全享式资源于一体。项目近享沙河高教园、海淀北部新区CID两区利好红利，翠湖、永丰、上庄、中关村四大产业园。6-10层低密精装洋房，首付不足百万也可以在北京安家。

主力户型：

78㎡（建筑面积）三室两厅一卫

96㎡（建筑面积）三室两厅两卫

117㎡（建筑面积）四室两厅两卫

价格区间：

220万元-500万元/套

78平米，总价约300万左右（首付约100万）

96平米， 总价约在370万左右（首付约130万）

专属福利：

凭借直播截图或大厂员工工牌至售楼处可享受总价之上1%的折扣优惠。

京投发展•北熙区

京投发展•北熙区项目效果图，最终以开发商实际交付为准

由专注轨道物业开发的京投发展在朝阳自贸区CBD打造的双铁TOD项目，汇聚地铁12号线（在建）北岗子站与3号线（在建）东风站双轨，将56万平米的超体大城与立体轨道交通枢纽交融，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。

主力户型：

80㎡（建筑面积）两室两厅一卫

114㎡（建筑面积）三室两厅两卫

123㎡（建筑面积）三室两厅两卫

价格区间：

均价约81000元/平米，首期开盘有优惠

专属福利：

国庆期间，凭直播截图或大厂员工工牌到访北熙区·城市生活实验室（地址：北京市朝阳区霄云路29号），可获取1402咖啡券2张，檀谷慢闪公园门票2张，价值150元。

晓风印月

晓风印月项目效果图，最终以开发商实际交付为准

绿城北京在朝阳区崔各庄板块打造的城市艺术公园项目，社区匹配全家庭成员的社交需求，打造层层递进的开放式会客花园。在产品设计上，更注重细节提升和精装品质，兼顾空间尺度、实用性和审美品质。

主力户型：

102㎡（建筑面积）三室两厅两卫

117㎡（建筑面积）四室两厅两卫

145㎡（建筑面积）四室两厅两卫

169㎡（建筑面积）四室两厅三卫

价格区间：

约850万元-1500万元/套

专属福利：

1、 到访礼：到访客户即可领取项目文创total包；

2、认购礼：认购客户可以参与砸金蛋活动，赢取小米胶囊咖啡机、小米空气炸锅、摩飞多功能锅等好礼；

沁园

沁园项目效果图，最终以开发商实际交付为准

绿城中国与中国金茂联合开发，位于朝阳区东五环，临近地铁，按照高标准建设方案建设。园林占地近2万平，拥有超大中央公园景观组团。户型设计灵活多变，用“五大如意空间体系”打造理想生活。

主力户型：

东西向93㎡（建筑面积）三室两厅一卫

南向106㎡（建筑面积）三室两厅两卫

南北向120-123㎡（建筑面积）三室两厅两卫

价格区间：

370万元-1050万元/套

专属福利：

凭直播截图或大厂员工工牌购买999元钜惠好房券，即可锁定意向一口价房源优惠，一口价房源最高可享3.5%折扣。（需在指定期限内完成签约）

桂语听澜

桂语听澜项目效果图，最终以开发商实际交付为准

位于亦庄新城台湖板块，是绿城桂语系产品落地北京的首个项目，定位于全龄生长社区，园林规划有一轴、一环、五庭，打造全龄互动空间。户型设计上，根据不同年龄段家庭成长阶段，关注功能成长与社交场景兑现。

主力户型：

103㎡（建筑面积）三室两厅两卫

128㎡（建筑面积）四室两厅两卫

价格区间：

销售指导价5.8万元/平米，总价约564万元-778万元/套

专属福利：

1、到访礼：到访客户即可领取项目定制伴手礼；

2、 成交礼：认购客户可以参与砸金蛋活动，赢取乐高、望远镜、空气炸锅、平衡车等好礼。